RE2025 et extension de la RE2020 : ce que les artisans du BTP doivent savoir

2026, tournant reglementaire pour la construction

L'annee 2026 marque une etape majeure pour le secteur du BTP en matiere de reglementation environnementale. Deux evolutions se combinent : l'extension de la RE2020 a de nouvelles typologies de batiments, et le durcissement des seuils carbone pour les constructions residentielles. Pour les artisans et les PME du batiment, ces changements ne sont pas de simples ajustements techniques : ils modifient les materiaux, les methodes et les couts de construction.

Cet article detaille les nouvelles obligations, leur impact concret sur les chantiers et les strategies pour s'adapter sans perdre en competitivite.

Rappel : qu'est-ce que la RE2020 ?

La Reglementation Environnementale 2020 (RE2020), entree en vigueur le 1er janvier 2022 pour les logements neufs, est la reglementation qui definit les exigences de performance energetique et environnementale des batiments neufs en France. Elle remplace l'ancienne RT2012 et va beaucoup plus loin :

• Performance energetique : le batiment doit consommer moins d'energie, avec un accent sur la sobriete (isolation, orientation, ventilation) plutot que sur les equipements
• Empreinte carbone : c'est la grande nouveaute de la RE2020. Le batiment doit avoir une empreinte carbone limitee sur l'ensemble de son cycle de vie, de la fabrication des materiaux a la demolition
• Confort d'ete : le batiment doit etre confortable en ete sans recours systematique a la climatisation, avec un indicateur de degres-heures d'inconfort

Ce qui change au 1er janvier 2026

Extension a 10 nouvelles typologies de batiments

Depuis le 1er janvier 2026, la RE2020 s'applique aux permis de construire deposes pour les constructions perennes de 10 nouvelles typologies de batiments :

1. Hotels et hebergements touristiques
2. Restaurants et debits de boissons
3. Commerces
4. Creches et haltes-garderies
5. EHPAD et residences pour personnes agees
6. Gymnases et salles de sport
7. Aerogares
8. Tribunaux et palais de justice
9. Batiments d'activites industrielles
10. Batiments a usage artisanal

Les deux dernieres categories sont une premiere dans l'histoire de la reglementation environnementale francaise : les batiments industriels et artisanaux n'avaient jamais ete soumis a des exigences de performance environnementale aussi strictes.

Durcissement des seuils carbone pour les logements

Pour les constructions residentielles, les seuils d'empreinte carbone (indicateur IC Construction) se durcissent significativement :

• Maisons individuelles : le seuil passe de 640 a 530 kg CO2e/m², soit une baisse de 17 %
• Logements collectifs : le seuil passe de 740 a 650 kg CO2e/m², soit une baisse de 12 %

Ces baisses signifient que les materiaux a forte empreinte carbone (acier, beton conventionnel, aluminium) deviennent plus difficiles a utiliser en quantite importante. Les constructeurs doivent se tourner vers des alternatives moins carbonees ou combiner les materiaux differemment.

Fin du gaz dans le neuf

La RE2025 signe la fin quasi definitive des chaudieres gaz dans les constructions neuves, y compris en logement collectif. Les seuils d'emissions de gaz a effet de serre pour le chauffage sont desormais si bas que seules les solutions electriques (pompes a chaleur, reseaux de chaleur) ou les energies renouvelables permettent de les respecter.

Impact concret pour les artisans du batiment

Gros oeuvre : l'essor des materiaux biosources

Le durcissement des seuils carbone accelere le recours aux materiaux biosources. Le bois, le chanvre, la paille, la ouate de cellulose et le lin permettent de stocker le carbone et de compenser les emissions liees aux autres materiaux. Pour les artisans :

• La construction bois (ossature bois, CLT, poteaux-poutres) devient la solution privilegiee pour respecter les seuils
• Les betons bas carbone (avec ciments alternatifs ou ajouts de fibres vegetales) remplacent progressivement le beton conventionnel
• L'isolation biosourcee (fibre de bois, chanvre, ouate de cellulose) gagne des parts de marche face aux isolants synthetiques

Les artisans macon, charpentiers et couvreurs sont directement concernes par cette transition. La maitrise des techniques de pose de materiaux biosources devient un avantage concurrentiel majeur.

Second oeuvre : pompes a chaleur et ventilation

L'interdiction de fait du gaz dans le neuf entraine une explosion de la demande en pompes a chaleur (air-eau, geothermiques) et en systemes de ventilation haute performance. Pour les artisans plombiers-chauffagistes et electriciens :

• La qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) devient incontournable, meme pour les chantiers neufs
• La maitrise de l'installation et du dimensionnement des PAC est un prerequis
• Les systemes de ventilation double flux, plus complexes a installer, remplacent les simples VMC hygro B

Etudes et documents

La RE2020 etendue impose de nouvelles etudes au moment du depot de permis de construire :

• Etude ACV (Analyse du Cycle de Vie) : obligatoire pour calculer l'empreinte carbone du batiment. Elle doit etre realisee par un bureau d'etudes specialise
• Attestation RE2020 : un document attestant de la conformite du projet aux exigences RE2020, a joindre au dossier de permis de construire
• Test d'etancheite a l'air : obligatoire a la livraison, il mesure la permeabilite a l'air du batiment

Pour les artisans, cela signifie une coordination plus etroite avec les maitres d'oeuvre et les bureaux d'etudes thermiques. La qualite de la mise en oeuvre est mesuree et validee, pas seulement le choix des materiaux.

Nouvelles grilles salariales BTP 2026

En parallele des evolutions reglementaires, le secteur du BTP connait egalement une mise a jour de ses grilles salariales. Depuis le 1er janvier 2026, de nouvelles grilles sont en vigueur pour :

• Les ouvriers du batiment : revalorisation des minima conventionnels
• Les ETAM (Employes, Techniciens, Agents de Maitrise) : nouvelles grilles negociees
• Les cadres du BTP : revalorisation des salaires minimaux

Ces augmentations salariales, combinees au rencherissement des materiaux biosources, augmentent le cout global de la construction. Les artisans doivent repercuter ces hausses dans leurs devis sous peine de comprimer leurs marges.

Le passeport de prevention

Fin 2026, les travailleurs et demandeurs d'emploi pourront consulter leur passeport de prevention. Cet outil numerique centralisera l'ensemble des formations et certifications en sante-securite suivies par chaque travailleur du BTP.

Pour les entreprises, le passeport de prevention permettra de :

• Verifier instantanement les qualifications de securite d'un travailleur avant de l'envoyer sur un chantier
• Suivre les echeances de renouvellement des formations obligatoires (habilitations electriques, travail en hauteur, amiante)
• Simplifier les controles lors des visites d'inspection du travail

Facturation electronique : artisans, preparez-vous

Les artisans du BTP sont egalement concernes par la reforme de la facturation electronique. Des septembre 2026, toutes les entreprises, y compris les artisans, devront etre capables de recevoir des factures au format electronique.

Pour le secteur BTP, cette obligation a des implications specifiques :

• Factures de situation : les acomptes et situations de travaux devront etre emis au format electronique. Les logiciels doivent gerer la numerotation et le suivi des situations successives
• Retenue de garantie : la retenue de garantie de 5 % devra apparaitre dans les champs structures du XML, pas seulement dans le PDF
• Autoliquidation de TVA : les factures de sous-traitance avec autoliquidation de TVA doivent comporter les mentions specifiques dans le format structure

Se former et s'adapter : les ressources disponibles

Plusieurs ressources sont disponibles pour les artisans qui souhaitent se preparer :

• CAPEB et FFB : les organisations patronales du batiment proposent des sessions d'information et de formation sur la RE2020 etendue et la facturation electronique
• OPCO Constructys : l'operateur de competences du BTP finance des formations sur les materiaux biosources, les techniques d'etancheite et l'installation de PAC
• FEE Bat : le programme de formation aux economies d'energie dans le batiment couvre les exigences de la RE2020
• Qualification Qualibat : les qualifications liees aux materiaux biosources et aux techniques de construction durable permettent de valoriser votre savoir-faire aupres des maitres d'ouvrage

En resume

L'annee 2026 est charniere pour les artisans du BTP. L'extension de la RE2020 a 10 nouvelles typologies de batiments, le durcissement des seuils carbone, les nouvelles grilles salariales et la facturation electronique forment un ensemble de changements qu'il faut anticiper. Les artisans qui investissent dans la formation aux materiaux biosources, la qualification RGE et les outils de facturation conformes prendront une longueur d'avance. Ceux qui attendent risquent de perdre des marches au profit de concurrents mieux prepares.